STELLANTIS: ACORDAOS DE LA GRAN ALFA !!

4.70 un vino en la barra en Segovia, en el José María o Zhiba. Apuesto a que el 1/1/2026 estará en 5 € (2.8 en 2018)

Por eso cuando voy a cualquier lugar del Universo, todo me parece bien de precio.
Madre mía, 5€ un vino... y la ternera, el chocolate... Cuando voy a Francia me parece que compro barato...
 
Aunque hay muchas cosas similares, en este caso los bancos están mega controlados y los departamentos de riesgos piden cientos de documentos, y una entrada, cosa que antes no se hacía. La calidad crediticia es mucho más elevada. Los problemas van a venir por otros lados, pero la vivienda y el cero poder adquisitivo, junto a las guerras comerciales por tierras raras y energía, van a ser los detonantes perfectos.
La vivienda está en máximos históricos y salvo que TODO baje, va a seguir subiendo, puesto que los inversores ven menos riesgo en un inmueble, aunque lo compren pasadísimo de precio, que en los mercados. En este país es el valor refugio por excelencia. Yo tengo clientes con casas de un millón de euros comprando pisos en la playa de Piles, pueblo enano, por medio millón. Y no te pierdas, toda la promoción vendida en un mes.
Por otro lado, un porcentaje preocupantemente elevado de la vivienda se adquiere por gente de fuera al contado, poco que ver con la anterior crisis donde eran los ciudadanos de a pie recibiendo pasta del banco para la casa, el apartamento, el plasma y el Audi con una nómina de 1800€.
Y ahí va a estar el punto de mira de mangonito Sánchez, auto proponerse como héroe que arreglará el sistema inmobiliario que llevan pumpeando seis años sin decir ni palabra en su programa electoral. En la pandemia hice hipotecas de 600.000€ a menos del 1% de interés, la gente que tenía pasta y la ha movido la ha multiplicado. Los que iban pelaos ahora van follaos.

La vivienda sube, principalmente, porque llevamos una tira de años en los que se construye mucho menos que lo que aumentan el número de hogares.

La gente que compra "para invertir" al final es para que alguien viva en ella. No la saca del mercado.

Por tanto sigue siendo un problema de escasez de viviendas construidas.
 
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Reacciones: Francisco P
José María se ha subido a la parra. Aparte de que casi ha industrializado el restaurante, que además es un laberinto de salones.

Y mira que he estado veces, desde que era apanas nada,
Cuando vuelvas por Segovia ves al otro que tiene carretera de la Granja, Zhiba con escuela de hostelería, eventos y subvenciones …..

El sitio está muy bien con jardines a la Sierra
 
La vivienda sube, principalmente, porque llevamos una tira de años en los que se construye mucho menos que lo que aumentan el número de hogares.

La gente que compra "para invertir" al final es para que alguien viva en ella. No la saca del mercado.

Por tanto sigue siendo un problema de escasez de viviendas construidas.

Y con terreno por todos los lados

En Segovia tenemos suelo rústico sembrado de trigo a 5 minutos andando del acueducto. Pero no interesa convertirlo en urbano
 
Cuando vuelvas por Segovia ves al otro que tiene carretera de la Granja, Zhiba con escuela de hostelería, eventos y subvenciones …..

El sitio está muy bien con jardines a la Sierra

He estado en junio en Segovia, pedí cochinillo y claramente recalentado. No sé si será la costumbre. Asador maribel, con un 4,7 sobre 5 en tripadvisor.

Por si voy otra vez.
 
Y si construyen y compran los que solo tienen dinero, te quedas igual. Salvo que formes parte del mundo inmobiliaria/banca/construcción. La única manera de avanzar es construir y regular la compra para personas nacionales con X requisitos e incentivar que se formen familias. Sino, pues a construir para guiris y segundas residencias.
Eso de que no se construye no es verdad, hay que construir más, pero sabiendo en manos de quien cae. Y eso aquí es de bolivarianos blablabalabla.
 
Y porque hay mucha gente con dinero que está dispuesta a pagar cualquier cifra... Un compañero vendió un chalé de obra nueva por 750 mil el año pasado cuando le costó 500 mil hace 4 años, pero un vecino suyo éste año, un chalé igual lo ha vendido por 1'2 millones... Una locura
 
He estado en junio en Segovia, pedí cochinillo y claramente recalentado. No sé si será la costumbre. Asador maribel, con un 4,7 sobre 5 en tripadvisor.

Por si voy otra vez.

Vetado desde hace años por el tema de turnos

Seguramente, no dan a basto y los tengan asados

Pero al entrar tienen el horno

Tiene dos turnos para comer y te echan

De 1a 3 y de 3 a 5

A las 2:30 ya te están presionando para que te vayas

Y a los guiris les meten a las 12:00 les dan un cuenco de judiones y poco de cochinillo y a tirar millas

Es famoso por el cordero que asan con bola de manteca y es pesado

Mejor Asador Manrique con sus propios rebaños de corderos y 17€ más barato el cuarto (n-110 en sotosalbos)
 
Entre el cherry picking y el redondeo...

Primero el VOLVO no cuesta 28.000€ al contado. El volvo parte de una tarifa de 35.800€, el más básico y estás comparando con un junior veloce que es el tope de gama con algo más de batería y versión "deportiva" que cuesta 47.500€. La versión tope del volvo con 270cv y algo menos de batería que el Junior son 40.000€.

Es decir, la diferencia real son como mucho unos 7.500€, que ya son bastante menos que los 22.500€ de diferencia que se desprenden de tu mensaje.

Con menos CV pero algo más de batería el junior cuesta 2.500€ más que el volvo.


Y lo segundo, que explica mayormente la diferencia, el EX30 es un modelo diseñado y fabricado en China.


Saludos.

PD: veo que comenta @Zhio que se fabrica en Bélgica. Pero en Bélgica solo se monta para evitar los aranceles entiendo.

A ver, el Ex30 básico tiene 272 CV y 51 kWh de batería, frente a 280 CV y 54 kWh del Junior... sin descuentos, 36k contra 48k. Por 40k el Volvo ofrece 64 kWh de bateria, y por lo que vale el Veloce, 425 CV.
 
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Reacciones: ratm
Vetado desde hace años por el tema de turnos

Seguramente, no dan a basto y los tengan asados

Pero al entrar tienen el horno

Tiene dos turnos para comer y te echan

De 1a 3 y de 3 a 5

A las 2:30 ya te están presionando

Es famoso por el cordero que asan con bola de manteca y es pesado

Mejor Asador Manrique con sus propios rebaños de corderos y 17€ más barato el cuarto (n-110 en sotosalbos)

Sí comimos a la 1 y 15 (no tenían otra hora) y entre otras cosas por eso, no tenía demasiado hambre, no pude disfrutar. Y encima se notaba que estaba recalentado a leguas. Curioso que es el que mejor puntuación tiene de toda segovia.

Me apunto ese por si vuelvo.
 
He estado en junio en Segovia, pedí cochinillo y claramente recalentado. No sé si será la costumbre. Asador maribel, con un 4,7 sobre 5 en tripadvisor.

Por si voy otra vez.

Pues yo el mejor cochinillo que me he comido nunca, habiendo probado en Segovia, ha sido en el asador del Alto de la Miranda aquí en Asturias. :jujujajajeje:
 
A ver, el Ex30 básico tiene 272 CV y 51 kWh de batería, frente a 280 CV y 54 kWh del Junior... sin descuentos, 36k contra 48k. Por 40k el Volvo ofrece 64 kWh de bateria, y por lo que vale el Veloce, 425 CV.

Pero esque el Junior veloce no es un volvo básico sino que será más bien comparable al volvo tope.

Según km77 el junior veloce cuesta 47.500€ y el EX30 tope gama son 39.854€.

El Junior con algo más de batería.

Es decir se llevan máximo unos 7.500€ siendo el Junior una versión "exclusiva" y deportiva lo cual justificaría un sobreprecio.


De ahí a decir que el volvo son 28k y el junior 50K ya me dirás.
 
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Reacciones: miguelbara y alfa80
Pues eso, no.
1,2 millones son más matriculaciones que hace nueve años, no treinta y cinco.
Son las mismas matriculaciones que hace 35 y bastantes menos por habitante.

Y, supongo, debido en parte a la relación precios-renta de los hogares.

Y es que los coches han subido mucho de precio, mientras que las rentas de las familias apenas han variado, en valor constante, durante décadas.

Seguro que, si incluimos la segunda mano en la ecuación, y muy especialmente el canal de particulares, las cosas se ven con más claridad.